12月的常德新房行情,成交量微升,房價依然堅挺。
買房有項基本功:看成交數據
跟著成交數據買,大概率不會買錯:
賣的火爆的就是受歡迎的,我們來看看剛過去哪些樓盤最搶手
1.非住宅成交——逐步平穩
(2019.12.02——2019.12.08)常德市城區非住宅成交面積開始回歸正常水平,共成交7039.92㎡,環比下降29.31%。
2.住宅成交——緩步上升
(2019.12.02——2019.12.08)住宅成交面積環比持續上升,共成交84190.67㎡,環比上漲0.45%。
3.常德市城區住宅銷售金額排行榜
項目 |
行政區 |
金額(萬元) |
保利中央公園三期 |
武陵區 |
7751.17 |
匯景中央廣場 |
武陵區 |
4607.78 |
華政·龍港匯 |
武陵區 |
4167.78 |
中南·春溪集 |
武陵區 |
2689.87 |
天源·蓉國新賦 |
武陵區 |
2454.03 |
常德雙瓏原著 |
武陵區 |
2445.87 |
經澤·柏林國際 |
武陵區 |
2332.24 |
常德碧桂園三期 |
武陵區 |
2274.47 |
福捷華中城 |
鼎城區 |
2069.83 |
致遠·東城華府 |
武陵區 |
2045.89 |
據常德房地產信息網最新數據顯示
常德江北城區11月份商品房市場新增供應41.28萬方,環比下降25.1%;成交面積31.87萬方,環比上升0.3%;成交均價7261元/㎡,環比下降2.5%;商品住宅市場成交面積28.59萬方,環比下降2.6%;成交均價6835元/㎡,環比下降5.9%。
經開區11月份商品房市場新增供應2.86萬方,環比下降48.5%;成交面積1.77萬方,環比下降9.2%;成交均價5254元/㎡,環比上升17.8%;商品住宅市場成交面積1.63萬方,環比上升13.2%;成交均價4969元/㎡,環比下降2%。
江北城區11月份商品房市場新增供應3.53萬方,環比上升27%;成交面積4.39萬方,環比下降15.3%;成交均價5740元/㎡,環比下降4.7%;商品住宅市場成交面積3.32萬方,環比下降22.4%;成交均價5452元/㎡,環比下降7.4%。
常德上月新建商品房價格環比微漲,兩方面原因,一方面與目前銷售價格普遍設定更為合理有關;另一方面,因本月主城區也有新項目頻頻入市,相對較高的平均售價將總價格拉高,因上個月成交主力盤集中在武陵區,武陵區商品房銷售價格相對較高。